Căn hộ TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach

[giaban]1,350,000,000[/giaban] [chitiet] 

TMS Quy Nhơn hay còn gọi TMS Luxury Hotel Quy Nhon Beach bắt đầu khởi công ngày 19/8/2017. TMS Quy Nhơn có quy mô 2613m2 với 42 tầng nổi, 740 phòng khách sạn và căn hộ du lịch theo tiêu chuẩn 5 sao.


TMS LUXURY HOTEL QUY NHƠN BEACH 

NÓC NHÀ QUY NHƠN

phoi-canh-tms-luxury-quy-nhon
Phối cảnh TMS Luxury Quy Nhơn
TMS Quy Nhơn được xây dựng với  chuỗi tiện ích nội khu đạt chuẩn 5 sao đáng sống nhất tại khu vực với 3 tầng thương mại, Sky Bar, nhà hàng, siêu thị, trường quốc tế Scots, khu vui chơi, phòng khám chất lượng cao… đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân cũng như góp phần thu hút khách du lịch đến với Quy Nhơn.

phoi-canh-tms-quy-nhon
Phối cảnh TMS Luxury Quy Nhơn về đêm
TMS Quy Nhơn nằm tại 28 Nguyễn Huệ, TP Quy Nhơn, phong cách thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn cho trục đường Nguyễn Huệ và Tp Quy Nhơn.
⛳️ Vị trí: 28 Nguyễn Huệ, Tp Quy Nhơn ( Nhà khách 28 Nguyễn Huệ cũ)
 Quy mô: 42 tầng – tòa nhà cao nhất tp Quy Nhơn.

* Tầng 5A – Tầng 28: Căn hộ nghỉ dưỡng: Quý khách tự vận hành: lưu trú (ở), tự kinh doanh, cho chủ đầu tư thuê lại.
* 02 căn Sky Villa: Căn góc thông tầng 27, 28 Siêu đẳng cấp, Siêu sang trọng.
* Tầng 29 -30: Căn hộ khách sạn: Cam kết cho thuê và nhận lợi nhuận 10%/ năm trong 10 năm đầu + nghỉ dưỡng, chia sẻ lợi nhuận 85 – 15 từ năm thứ 11.

I. VỊ TRÍ  DỰ ÁN TMS QUY NHƠN

Dự án TMS Quy Nhơn tọa lạc ở khu vực trung tâm, thoáng mát, đối diện công viên biển, bãi biển du lịch…
Địa chỉ: 28 Nguyễn Huệ, Phường Lê Lợi, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định. Đây là dự án mới thay thế cho nhà khách 28 Nguyễn Huệ.
vi-tri-tms-luxury-quy-nhon
Vị Trí TMS Luxury Quy Nhơn

II. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Dự án TMS Quy Nhơn nằm tại vị trí trung tâm thành phố Quy Nhơn, vị trí kết nối giao thông thuận tiện, cách bãi biển Quy Nhơn chỉ khoảng 100m, trên trục đường trung tâm Nguyễn Huệ.
ket-noi-tms-quy-nhon
Kết nối TMS Quy Nhơn với các khu vực xung quanh
2. KID ZONE
  • An toàn – Thẩm mỹ – Nhân văn
  • Thư giãn – Học hỏi
  • Phù hợp với mọi trẻ nhỏ
  • Đầu tư hiện đại
  • Giáo trình mới nhất
kiz-zone-tms-quy-nhon
KIZ ZONE TMS Quy Nhơn

3. TRƯỜNG ANH NGỮ QUỐC TẾ
  • Là một trong 5 trường đào tạo tiếng Anh số 1 tại Sydney
  • Áp dụng toàn bộ chương trình đào tạo tốt nhất chuẩn Úc
  • Top giáo viên IELTS Xuất Sắc Nhất
trung-tam-anh-ngữ-quynhon
Trung tâm anh ngữ ENGLISH SCOTT
4. BỂ BƠI, GYM & SPA HIỆN ĐẠI
Không chỉ là nơi dừng chân,TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach cộng hưởng các dịch vụ tiện ích hoàn hảo tiêu chuẩn 5* cho khách hàng tận hưởng không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp.
  • Hệ thống phòng Gym & Fitness chuyên nghiệp.
  • Không gian Spa trải rộng, sang trọng.
  • Bể bơi vô cực vươn mình tới đại dương.
beboivocuc
Bể bơi vô cực TMS Quy Nhơn
5. NHÀ HÀNG
Nhà hàng TMS Quy Nhơn với các món tự chọn được chế biến tinh tế, nguyên liệu tươi ngon tạo nên sự hoàn hảo của mỗi món ăn, khách hàng được tận hưởng không gian sang trọng hay lãng mạn trên tầng cao nhất của dự án, được thỏa mãn vị giác với menu cao cấp, hội tụ tinh hoa ẩm thực thế giới, được chế biến bởi các đầu bếp hàng đầu.
Nhà hàng lớn sang trọng dự kiến được bố trí tại tầng 2 và nhà hàng cao cấp tại tầng 31 dự án TMS Quy Nhơn. Nhà hàng được kết nối với Night Club, Cigar Lounge, Wine Lounge, mang đến cho khách hàng những dịch vụ đẳng cấp thượng lưu lần đầu tiên tại Quy Nhơn.
shiki-tms-quy-nhon
Shiki Restaurant Nhật Bản

6. PHÒNG KHÁM
Tại dự án TMS Quy Nhơn Phòng khám đa khoa được thiết kế tại tầng 1. Phòng khám tiện nghi, thiết bị cao cấp, cùng đội ngũ chuyên gia uy tín và các dịch vụ hoàn hảo, góp phần chăm sóc toàn diện sức khỏe, nâng tầm chất lượng sống.
phong-kham-da-khoa-quoc-te
Phòng Khám đa khoa quốc tế

III. CĂN HỘ CONDOTEL TMS QUY NHƠN

Số lượng: hơn 700 căn hộ Condotel và căn hộ du lịch
Quy Cách phòng: 1 ngủ; 02 ngủ diện tích từ 45m2 – 71m2

1. Condotel – Căn hộ du lịch tự vận hành, sở hữu
Mô hình căn hộ thông minh có tích hợp ứng dụng nhà thông minh, kết hợp thiết kế tối ưu đem lại không gian sống, nghỉ dưỡng tuyệt vời.
Loại hình căn hộ này khách hàng có thể Kinh doanh theo mô hình Home Stay, cho chủ đầu tư TMS Group thuê lại, hoặc sống, nghỉ dưỡng.
Dự kiến căn hộ bố trí từ tầng 4 – 28. Đặc biệt TMS Quy Nhơn cung cấp số lượng ít căn hộ Duplex – Thông tầng, tầng 27, 28 với diện tích mỗi căn hộ khoảng 250m2.
mat-bang-tang-27
Mặt bằng tầng 27
mat-bang-tang-28
Mặt Bằng tầng 28
2. Condotel có cam kết lợi nhuận
mat-bang-tang-5-12A
Mặt bằng tầng 5 đến 12A

Căn hộ Condotel TMS Quy Nhơn bố trí ở tầng 29, 30 được vận hành cùng theo khối khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Đây là condotel Quy Nhơn cam kết lợi nhuận 10 năm.
Căn hộ 1 ngủ – TMS Quy Nhơn
Giá căn hộ TMS Quy Nhơn: Cập nhật theo thời gian

mat-bang-tang15-26-29-30
Mặt Bằng Tầng 15-26 và 29-30 
  • Tổ hợp dịch vụ tiện ích đẳng cấp, tiêu chuẩn 5*.
  • Căn hộ TMS Quy Nhơn có diện tích từ 45m2- 66. 37 m2.
  • 70% căn hộ TMS Quy Nhơn view biển Quy Nhơn.
  • Sky Bar sành điệu – Selfie sang chảnh – Ngắm toàn cảnh thành phố.
  • Hiệu suất sinh lời cao.
  • Với 330 triệu sở hữu ngay căn hộ du lịch hot nhất TMS Quy Nhơn.
  • Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%.
  • Được cấp giấy CNSH lâu dài.

HOTLINE: 0979297444

IV. VIDEO DỰ ÁN

V. BẤT ĐỘNG SẢN TMS GROUP

TMS Quy Nhơn là dự án của tập đoàn TMS, hiện nay, tập đoàn TMS đang tập trung đầu tư trọng điểm vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp (tại Đà Nẵng, Quy Nhơn, Quảng Ninh…) và bất động sản thương mại (tại Quy Nhơn, Vĩnh Phúc).,
Công ty Cổ phần Tập đoàn TMS được thành lập năm 2004, là một doanh nghiệp đi đầu trong lĩnh vực cung ứng nhân lực quốc tế, giáo dục đào tạo.
Gần 15 năm hình thành và phát triển, với tầm nhìn dài hạn và tư duy phát triển bền vững, Tập đoàn TMS đã định hướng trở thành nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực.
Pháp lý dự án TMS Quy Nhơn – Cập nhật các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án TMS Quy Nhơn
Dự án TMS Quy Nhơn có đầy đủ các giấy tờ pháp lý, đảm bảo
CHÍNH SÁCH BÁN CĂN HỘ TMS QUY NHƠN THÁNG 5.2019
TẠI ⭐️ LỄ MỞ BÁN TMS HOTEL QUY NHƠN BEACH⭐️  
“BIỂU TƯỢNG NIỀM KIÊU HÃNH”
Áp dụng từ 20/4/2019 – 03/5/2019
Quý Khách hàng đăng ký mua căn hộ TMS Quy Nhơn được Tặng thêm 
⭐️ Chuyến du lịch 5 nước Châu Âu (9 ngày 8 đêm) trị giá 60 triệu và Chính sách ưu đãi khung đang áp dụng: Căn hộ tự quản lý vận hành từ tầng 5A – tầng 28⭐️
🎁 Tặng  sổ tiết kiệm: 160tr – 250tr/căn ( Căn D Trực diện biển).
🎁 Tặng  sổ tiết kiệm: 250tr – 350tr/căn ( Căn B view biển và căn C view thành phố).
🎁 02 căn Sky Villa: quà tặng lên tới 2,5 tỷ.
🎁 Chiết khấu : 1-2% khi mua từ 3 căn trở lên.
Căn hộ Condotel CAM KẾT LỢI NHUẬN tầng 29, 30
🎁 Tăng xe SH hoặc 4 cây vàng/ căn.
🎁 Bảo lãnh Lợi Nhuận 10%/năm của Ngân hàng Vietin Bank.
🎁 Chiết khấu : 1-2% khi mua từ 3 căn trở lên.

I. Condotel KHÔNG cam kết lợi nhuận (căn hộ từ T4 – T28)

( Loại hình căn hộ khách hàng tự quản lý, vận hành: Lưu trú, tự kinh doanh, cho chủ đầu tư thuê)

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)
  • Thu nhập từ CTCT được chia theo tỉ lệ Khách hàng 80% – Chủ đầu tư 20%.
  • Hợp đồng quản lý cho thuê có thời hạn tối thiểu 06 tháng.
  • Kỳ thanh toán: định kỳ 06 tháng/lần trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên.
1.1 Lựa chọn 1 (Khách hàng không vay Ngân hàng)
ĐỐI VỚI CĂN SKY VILLA ( CĂN DUPLEX THÔNG TẦNG 27, 28)
  • Xe Audi A6 trị giá 2,3 tỷ.
  • Thẻ Vip bể bơi trị giá 50 triệu.
  • Thẻ rượu vang 1 năm trị giá 100 triệu tại Sky bar.
  • Voucher Massage trị giá 50 triệu.
  • Miễn 10 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành.
ĐỐI VỚI CĂN HỘ VIEW TRỰC DIỆN BIỂN ( CĂN D01 – D09)
  • Tặng sổ tiết kiệm trị giá 160 triệu đồng (trừ vào GTHĐ) đối với căn hộ 1 phòng ngủ.
  • Tặng sổ tiết kiệm trị giá 250 triệu đồng (trừ vào GTHĐ) đối với căn hộ 2 phòng ngủ.
  • Miễn phí 02 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành.
ĐỐI VỚI CĂN HỘ VIEW BIỂN VÀ VIEW THÀNH PHỐ ( B và C)
  • Tặng sổ tiết kiệm 250 triệu hoặc chiết khấu tương đương vào GTHĐ đối với căn hộ 1 phòng ngủ.
  • Tặng sổ tiết kiệm 350 triệu hoặc chiết khấu tương đương vào GTHĐ đối với căn hộ 2 phòng ngủ.
  • Miễn phí 02 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành
1.2 Lựa chọn 2 (Khách hàng vay Ngân hàng)
  • Chiết khấu 05% GTHĐ (Giá trị chưa bao gồm VAT, KPBT)
  • Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho Khách hàng vay Ngân hàng
Thời hạn ưu đãi: Đến khi khách hàng nhận bàn giao nhà hoặc 20 tháng kể từ ngày giải ngân tùy vào điều kiện nào đến trước.
  • Miễn phí 02 năm chi phí dịch vụ quản lý vận hành.
1.3 Chính sách thanh toán sớm
Chiết khấu lên đến 5% trên số tiền thanh toán sớm cho khách thanh toán từ 95% GTHĐ trở lên.
Vui lòng liên hệ được tư vấn chi tiết: Mr. Quang: 0979.297.444

II. Condotel cam kết lợi nhuận – Căn hộ tầng 29 và 30

1. CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI
1.1 Chính sách cho thuê
  •  Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng đƣợc nhận 10% Giá trị Căn hộ (không bao gồm VAT, KPBT)/ năm.
  • Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% Giá trị hợp đồng.
  • Điều kiện nhận Lợi nhuận: Khi Khách hàng thanh toán đủ 95% GTHĐ
  • Kể từ năm thứ 11, Khách hàng được hưởng 85% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê căn hộ khách sạn.
  • Kỳ thanh toán: định kỳ 06 tháng/lần trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên
1.2 Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT
  • Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn 5 sao.
  • Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm trong suốt thời hạn cho thuê (tính từ ngày bàn giao căn hộ) và khách hàng/khách mời của khách hàng đƣợc trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống TMS.
2 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHI TIẾT
2.1 Lựa chọn 1 (Khách hàng không vay Ngân hàng)
  • Tặng xe SH 150i ABS trị giá 110 triệu đồng đối với căn hộ 1 phòng ngủ
  • Tặng 04 cây vàng đối với căn hộ 2 phòng ngủ
2.2 Lựa chọn 2 (Khách hàng vay Ngân hàng)
  • Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho Khách hàng vay Ngân hàng
  • Thời hạn ưu đãi: Đến khi khách hàng nhận bàn giao nhà hoặc 20 tháng kể từ ngày giải ngân tùy vào điều kiện nào đến trước.
  • Trường hợp Khách hàng vay Ngân hàng giải ngân đủ 95% ngay khi ký HĐMB, Khách hàng được hưởng luôn Lợi nhuận cho thuê ngay sau khi thanh toán 95% với điều kiện Khách hàng tự trả lãi ngân hàng và vẫn đƣợc hƣởng Chiết khấu hoặc quà tặng theo lựa chọn 1 tại chính sách bán hàng.
Điều kiện áp dụng:
  • Khi dự án đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của ngân hàng
  • Khách hàng ký hợp đồng mua bán .
  • Giá trị chiết khấu này sẽ được trừ trực tiếp vào giá trị HĐMB và không được tính vào giá trị Hợp đồng thuê và quản lý tài sản.
  • Khi dự án đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của ngân hàng.

III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.

  • Thanh toán lần 1 : Khi ký hợp đồng đặt cọc đóng 100.000.000VNĐ.
  • Thanh toán lần 2 : Trong vòng 10 ngày sau khi ký HĐMB đóng 30% GTHĐ (đã bao gồm tiền cọc).
  • Thanh toán lần 3 : Thanh toán 10% GTHĐ sau 30 ngày ký HĐMB.
  • Thanh toán lần 4 : Thanh tóan 10% GTHĐ sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3.
  • Thanh toán lần 5 : Thanh tóan 10% GTHĐ sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 4. 
  • Thanh toán lần 6 : Thanh tóan 10% GTHĐ ngày 25/05/2019 dự kiến cất nóc.
  • Thanh toán lần 7 : Thanh toán 25% GTHĐ +2% PBT sau khi có thông báo bàn giao nhà dự kiến 15/01/2020.
  • Thanh toán lần 8: Đóng 5% sau khi nhận Thông báo làm giấy chứng nhận quyền sở hữu .
[/chitiet]

Phong thủy