Đất nền Phân Khu 2 Nhơn Hội New City

[giaban]1,490,000,000][/giaban][chitiet]

Khu đô thị Nhơn Hội New City là tổ hợp đất nền, nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự và chung cư cao tầng…Dự án Nhơn Hội New City Phân Khu 2 có quy mô hơn 45ha.

Nhơn Hội New City có nhiều tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, hồ bơi, trường học các cấp, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên cây xanh… cư dân, GIÁP BIỂN – LIỀN KỀ KHU DU LỊCH FLC QUY NHƠN mang đến nhiều lựa chọn an cư, đầu tư cho khách hàng.
phoi-canh-khu-do-thi-nhon-hoi
Phối cảnh khu đô thị Nhơn Hội
Nhơn Hội New City cơ hội đón đầu cho nhà đầu tư, duy nhất Giai đoạn 1 giá cực kì tốt. Đất nền ven Biển Nhơn Hội với sổ đỏ từng lô, thời hạn sở hữu lâu dài. Dự án còn nằm ngay bên cạnh FLC Quy Nhơn, tiếp giáp trực tiếp với Biển đây chính là cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả nhất 2019. Diện tích phân lô Nhon Hoi New City từ 80- 100-126-150m2. Giá bán từ 18- 24 Triệu/m2 khoảng 1,49 - 3 tỷ/lô. Thanh toán trong 7 đợt, Ngân hàng MBbank hỗ trợ vay vốn.

CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ PHÂN KHU 2 DỰ ÁN ĐẤT NỀN NHƠN HỘI NEW CITY

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội
  • Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 19B, Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt
  • Quy mô: Phân khu 4 – 34.16 hecta thuộc Khu đô thị Du lịch Sinh thái Nhơn Hội
  • Gồm các loại hình:
  • Đất liền kề: 961 nền, diện tích: 5x16m
  • Đất liền kề thương mại: 347 nền, diện tích: 7x18m
  • Hỗn hợp chung cư cao 40 tầng
  • Lộ giới Thấp nhất: 11m (Lề đường: 2.5m, lòng đường: 6m)
  • Lộ giới Cao nhất: 50m (Lề đường: 9m, long đường: 32m)
  • Tiện ích: Trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên….
  • Pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền.

phoi-canh-nhon-hoi-new-city
Phối cảnh khu đô thị Nhơn Hội (Nhơn Hội New City)

QUY HOẠCH DỰ ÁN

  • Đất ở: 208.556,49 m2
  • Đất ở liền kề 80.273,50
  • Đất ở kết hợp dịch vụ 45.792,61
  • Đất Chung cư-hỗn hợp 82.490,38
  • Công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở: 19.322,39
  • Trường mầm non 4.362,59
  • Trường tiểu học 6.367,82
  • Trường THCS 5.342,13
  • Y tế 3.249,84
  • Đất cây xanh đơn vị ở 11.808,31
  • Đất bãi đỗ xe 1.520,70
  • Đất giao thông đơn vị ở 100.385,61
  • Loại hình sản phẩm:
  • Đất liền kề (961 nền – diện tích: 5x16m)
  • Đất liền kế thương mại (347 nền – diện tích: 7x18m)
  • Khu căn hộ chung cư 40 tầng.
  • Tiện ích dự án gồm: Trường Mầm Non, Trường Tiểu Học, Trường THCS, Trung Tâm Y tế, Quảng Trường Biển, Khu Công Viên ….
  • Lộ giới đường nội khu:
  • Thấp Nhất: 11m (Lề đường: 2.5m2, Lòng Đường: 6m
  • Cao Nhất: 50m (Lề đường: 9m, Lòng đường: 32m)

quy-hoach-1/2000-khu-dp-thi-nhon-hoi
Mặt bằng tổng thế Quy Hoạch tỉ lệ 1/2000 Khu Đô Thị Nhơn Hội

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án khu đô thị sinh thái nhơn hội nằm ở phía Đông đầm Thị Nại thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền quốc lộ 19B và đường Vành đai 2, liền kề sân bay Quy Nhơn, sân bay Phù Cát, đảo Kỳ Co, khu tâm linh Linh Phong, cồn Chim,…
vi-tri-khu-do-thi-nhon-hoi
Vị Trí dự án Khu đô thị Nhơn Hội
Tứ cận Dự án KĐT Nhơn Hội tiếp giáp với các khu vực như sau:

  • Phía Nam: giáp dự án của tập đoàn FLC.
  • Phía Đông: giáp biển, Quảng trường biển Nhơn Hội
  • Phía Tây: giáp Quốc lộ 19B nối Khu đô thị Sinh thái Nhơn Hội với Sân Bay Phù Cát.
  • Phía Bắc: giáp khu hành chính công và Khu công nghiệp Nhơn Hội.

Bên cạnh đó, cư dân dự án khu đô thị mới Nhơn Hội còn được tiếp cận nhanh chóng đến công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn, công viên động vật hoang dã FLC Zoo Safari Park để vui chơi, giải trí.
Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội sở hữu vị trí đắt giá khi nằm ở “trái tim” của khu kinh tế Nhơn Hội, đồng thời nằm cạnh đường trục 4 làn xây theo hình thức BT, có thể rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay Phù Cát về khu kinh tế chỉ còn 15 phút.

KẾT NỐI DỰ ÁN.

Nằm tại vị trí chiến lược, phân khu số 4 là điểm giao của các tuyến đường lớn thuận tiện cho việc di chuyển như tuyến ĐT 639 ven biển, đường trục chính Nhơn Hội có làn buýt nhanh BRT, đường trục chính Nhơn Lý, Quốc lộ 19B.
Từ khu đô thị Nhơn Hội, cư dân dễ dàng tiếp cận các địa điểm du lịch nổi tiếng tại Bình Định như: Khu dã ngoại Trung Lương; Chùa Linh Phong…..và kết nối ngoại khu đa dạng với hang loạt cơ quan hành chính trung ương, văn hóa, giáo dục, thể thao trọng điểm của thành phố, thuận tiện sinh hoạt hàng ngày cũng như tận hưởng cuộc sống thanh bình và tiện nghi
ket-noi-du-an-nhon-hoi-new-city
Kết nối dự án Khu đô thị Nhơn Hội
Với lợi thế đón gió biển, tận hưởng không khí ngọt ngào của vùng Biển nhiệt đới, bạn có thể đón được ánh nắng ban mai sớm nhất từ biển Đông. Ngay từ khu đô thị bạn có thể xuống Kỳ Co – Maldives của Việt Nam chỉ mất 5 phút, tận hưởng cuộc sống sôi động bên cạnh tổ hợp giải trí bậc nhất FLC Goft & Resort.
Với cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam – cầu Thị Nại thì các bạn dành chưa đến 5 phút đi xe để cập bến. Trong khi đó, mất khoảng 15 phút với quãng đường khoảng hơn 10km để du khách thưởng ngoạn khung cảnh của Kỳ Co, Eo Gió.
Nhắc đến du lịch Quy Nhơn là không thể không nhắc tới khu du lịch Ghềnh Ráng, gần ngay trung tâm thành phố, mất khoảng 12 phút để bạn có thể di chuyển từ Nhơn Hội đến đây. Với khung cảnh hoang sơ tuyệt đẹp, Bãi Xếp – Ghềnh Ráng luôn là địa điểm nằm trong sổ tay của những tín đồ phượt trẻ mỗi khi khám phá mảnh đất miền Trung đầy nắng gió…

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dự án Đất Nền Nhơn Hội New City với định hướng phát triển trở thành thành phố thu nhỏ, khép kín tại bán đảo Phương Mai, TP Quy Nhơn, chủ đầu tư Đất nền Nhơn Hội New City mạnh tay chi lớn, tích hợp chuỗi tiện ích nội khu cao cấp nhằm đáp ứng mọi nhu cầu an cư, sinh sống, nghỉ dưỡng của cộng đồng dân cư.
trung-tammua-sam
Khu Shophouse mua sắp tiện lợi
Cư dân mua sắm thỏa thích các mặt hàng thương mại, quà lưu niệm đa dạng.
truong-mam-non-khu2
Trường mầm non Khu 2 Nhơn hội
Nơi con trẻ Nhơn Hội New City được cung cấp môi trường học tập tốt nhất.
– Quảng trường biển: là không gian độc đáo, riêng biệt và lãng mạn tuyệt vời dành cho mọi gia đình hưởng trọn không khí biển tươi mát tại Nhơn Hội New City Quy Nhơn – Đình Định.
– Trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS: nơi con trẻ Nhơn Hội New City được cung cấp môi trường học tập tốt nhất.
– Trung tâm y tế: chăm sóc sức khỏe đầy đủ và toàn diện cho cư dân Nhơn Hội New City.
– Hồ bơi: mang đến không gian tươi mát cho chủ nhân.
– Trung tâm mua sắm, khu vui chơi: nơi cư dân và khách du lịch có thể mua sắm thỏa thích với các mặt hàng thương mại và quà lưu niệm đa dạng.
– Lối đi bộ: Đường đi bộ nội khu hướng biển và kết nối quảng trường biển tại khu đô thị Nhơn Hội New City dự kiến sẽ thu hút nhà đầu tư và khách du lịch đến Quy Nhơn – Bình Định.
– Công viên xanh: Chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City quyết định giữ dải cây xanh định hướng chung làm công viên xanh tập trung phục vụ cho dân cư nội khu và một phần khách vãng lai. Yếu tố cây xanh và công viên nội khu được vận dụng tối đa trong những tiện ích của dự án nhằm mang lại một cuộc sống khỏe cho cộng đồng.
Với mật độ phủ xanh tại công viên toàn khu khá cao, Nhơn Hội New City Bình Định sở hữu khuôn viên chung tuyệt đẹp, thích hợp cho những buổi tản bộ, chạy thể dục, đạp xe, đi dạo…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN

Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến sẽ thu hút đông người dân và khách du lịch đến Quy Nhơn – Bình Định.
quang-truong-bien
Quảng Trường Biển Khu đô thị Nhơn Hội
Với tổng diện tích phủ xanh tại công viên lên đến 5ha tạo nên không gian sống xanh – đẹp – khỏe mạnh, Nhơn Hội New City sở hữu công viên xanh tuyệt đẹp, thích hợp cho những buổi tản bộ, chạy thể dục, đạp xe, đi dạo… Nhơn Hội New City được định hướng trở thành đô thị phồn vinh bậc nhất của TP. Quy Nhơn tương lai.
cong-vien-nhon-hoi
Công viên trung tâm 5ha
Mang lại một cuộc sống khỏe cho cộng đồng, dành cho mọi gia đình tận hưởng trọn không khí biển tươi mát.
Nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội nên Dự án Nhơn Hội New City sở hữu những tiện ích nội khu quy mô bao gồm: các công trình hành chính, công cộng phục vụ chung cho khu đô thị; Khu khách sạn, trung tâm hội nghị hội thảo để tổ chức các sự kiện trong nước và quốc tế; Khu phức hợp văn phòng, thương mại; Khu phức hợp văn hóa và Trung tâm đào tạo nguồn nhân lực cao để đào tạo phục vụ Khu kinh tế Nhơn Hội và tỉnh Bình Định.
tien-ich-khu-do-thi-nhon-hoi
Tiện ích đẳng cấp trong khu Đô thị Nhơn Hội
Ngoài ra, còn có hệ thống công viên cây xanh được bố trí theo dạng tuyến, tạo ra các thung lũng xanh để phục vụ người trong đô thị và cải tạo vi khí hậu chung cho toàn đô thị.
Bên cạnh đó, được định hướng trở thành khu đô thị phức hợp đa chức năng riêng biệt nên chủ đầu tư Phát Đạt quy hoạch, xây dựng Nhơn Hội New City có nhiều tiện nghi và dịch vụ nội khu đa dạng, hiện đại nhưng vẫn giữ được không gian sống xanh mát, trong lành, đem đến tụ tài vượng lộc cho chủ nhân nhà phố, biệt thự Nhơn Hội New City.
Nằm ngay Trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội nên Dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City dễ dàng kết nối tới các tiện ích xung quanh khu vực. Chỉ với vài phút, thế giới tiện ích đã hiện hữu ngay trước mắt với hàng loạt dịch vụ y tế, trường học (cao đẳng Bình Định, Đại học Quy Nhơn, Đại học Quang Trung) siêu thị, trung tâm thương mại, khu du lịch, bến cảng (cảng Quy Nhơn, cảng Thị Nại)…. phục vụ tối đa các nhu cầu cuộc sống hiện đại.
Cộng đồng cư dân Nhơn Hội New City hoặc khách du lịch vãng lai đến nghỉ dưỡng tại đây có thể nhanh chóng kết nối đến các địa điểm nổi tiếng của Quy Nhơn – Bình Định như: Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Cửa Biển, Suối Lồ Ồ, Bãi tắm Hoàng Hậu, Bãi Trung Lương, khu tâm linh Linh Phong, đầm Thị Nại, cồn Chim, Safari, Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp FLC Quy Nhơn, KDL Biển Nhơn Hội, khu dã ngoại Trung Lương, tháp Bánh Ít, Tháp Bình Lâm…
flc-quy-nhon
FLC Luxury Quy Nhơn Resort

cau-thi-nai
Cầu Thị Nại

eo-gio
Khu du lịch Eo Gió

ky-co
Khu du lịch Kỳ Co

chua-ong-nui
Khu du lịch Chùa Ông Núi

thap-doi
Khu Du Lịch Tháp Đôi

HẠ TẦNG LÀM THAY ĐỔI TOÀN BỘ GIÁ BĐS QUY NHƠN – BÌNH ĐỊNH
Bất động sản nóng nhờ hạ tầng: Hiện nay, Bình Định đã tập trung quy hoạch và triển khai xây dựng các công trình hạ tầng giao thông, các khu nhà ở, khu đô thị mới hiện đại nhằm phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch. Những hoạt động này đã thúc đẩy thị trường bất động sản Bình Định, đặc biệt là bất động sản du lịch, có mức tăng trưởng ấn tượng hàng đầu Việt Nam trong thời gian vừa qua.
Mức tăng trưởng ấn tượng này nhờ vào ưu thế cảnh quan du lịch kết hợp với hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối đồng bộ:
Nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát sau nâng cấp, đầu tư xây dựng mới, hiện đại, rộng gần gấp 3 lần nhà ga cũ, phục vụ tần suất bay và lượng hành khách ngày càng tăng cao. Điều này đã giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và TP.HCM đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 – 5 chuyến hiếm hoi như trước.
Tuyến QL 1A, 1D qua địa bàn tỉnh đã cơ bản hoàn thành.
Tuyến QL 19 đoạn từ cảng Quy Nhơn nối QL 1A đã hoàn thành giai đoạn 1.
Dự án đầu tư xây dựng QL 19B đoạn nối sân bay Phù Cát đến đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội; đường phía Tây tỉnh nối TP Quy Nhơn với DA Becamex Bình Định đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Nhiều tuyến đường vào các di tích văn hóa – lịch sử, các võ đường, làng nghề truyền thống đã được nâng cấp, mở rộng…
GIÁ ĐẤT QUY NHƠN – BÌNH ĐỊNH TĂNG VỌT
Giá đất tại các khu vực ven biển TP. Quy Nhơn đã tăng hơn 100% trong 12 tháng qua. Các khu vực ven biển mới phát triển như Nhơn Lý, Nhơn Hội có mức tăng giá gần 4 – 5 lần so với giai đoạn 2014 – 2015.
Tuy nhiên, dư địa tăng giá vẫn còn tiếp tục khi hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và các khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái đi vào hoạt động. Mức tăng giá bất động sản do nhu cầu đầu tư chưa được đáp ứng đã thúc đẩy sự có mặt của nhiều “đại gia” bất động sản khắp cả nước, đặc biệt là các công ty lớn như Phát Đạt Corp, tập đoàn FLC…
Đây được xem là cơ hội cho bất động sản du lịch Quy Nhơn nói chung và dự án Nhơn Hội New City Phát Đạt nói riêng.
Giá bán Bất động sản biển:
  • Nha Trang: Trục Trần Phú. Giá từ 500tr đến 1tỷ/m2.
  • Đà Nẵng: Trục Võ Nguyên Giáp. Giá từ 300tr đến 400tr/m2.
  • Vũng Tàu: Trục Hạ Long. Giá từ 300tr đến 400tr/m2.
  • Quy Nhơn: Trục An Dương Vương, Xuân Diệu 250-350tr/1m2.

MẶT BẰNG DỰ ÁN.

Dự án Nhơn Hội New City được xây dựng tự do, thiết kế trục cảnh quan đô thị kết nối với quảng trường biển và phát triển thành 3 loại hình chính:
Nhà phố thương mại (shophouse): được chủ đầu tư bố trí và phát triển kết nối ra đường lớn QL19B sầm uất. Nhà phố thương mại có khoảng lùi trước 2m, khoảng lùi sau 2m để bố trí đường dây, đường ống hạ tầng. Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa. Tại đây, chủ nhân vừa có thể kinh doanh buôn bán theo ý thích của mình, vừa có thể đầu tư cho thuê khi khu vực Nhơn Hội ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ tiềm năng kinh tế và du lịch biển.
Nhà phố, biệt thự liền kề: mỗi biệt thự, nhà phố Nhơn Hội New City Bình Định được bố trí xung quanh các căn shophouse với các tuyến đường nội khu rộng rãi có lộ giới từ 11 – 50m, tạo không gian thông thoáng cho cư dân, giao thông đi lại kết nối các khu vực khác dễ dàng.
mat-bang-khu2
Mặt bằng Khu 2 Nhơn Hội
Nhơn Hội New City hướng tới xây dựng một khu đô thị hiện đại, trẻ trung, giúp khai thác hiệu quả, tiềm năng du lịch biển với các loại hình sản phẩm đa dạng.
Dự án có quy định về thiết kế bao gồm:
  • Đất liền kề (1.425 lô – DT: 5x16m) QCXD: lùi sau 2m, xây tối đa 6 tầng.
  • Đất liền kề thương mại (502 lô – DT: 7x18m) QCXD: lùi trc và sau 2m, xây tối đa 10 tầng.
mat-bang-khu-2
Mặt bằng Khu 2 Nhơn Hội New City
Nhơn Hội New City có phong cách thiết kế hiện đại về 1 thành phố bên biển. Mỗi ngôi nhà đều hiện lên đầy lung linh giữa phố phường tấp nập. Không chỉ vượt bậc ở bên ngoài, dự án nhà phố và biệt thự của phân khu số 4 đều sở hữu hệ thống nội thất hiện đại, tối ưu không gian sống đẳng cấp.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 30% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
Đặt chỗ thiện chí 50 Triệu/nền.
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 30%
Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 50% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 4% so với PTTT Chuẩn 30%)
Đặt chỗ thiện chí 50 Triệu/nền.
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 50%.
Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%.
Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%.
Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%.
Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%.
Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%.
Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%.
Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 5% so với PTTT Chuẩn 30%)
Đặt chỗ thiện chí 50 Triệu/nền.
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 70%.
Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%.
Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%.
Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%.
Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%.
Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%.
Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%.
Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 95% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 6% so với PTTT Chuẩn 30%).
Đặt thiện chí 50 Triệu/nền.
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 95%.
Đợt 2: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
tien-do-du-an-phan-khu-2-nhon-hoi-new-city
Tiến độ dự án Phân khu 2 Nhơn Hội New City

[/chitiet]

Phong thủy